BIM技術(shù)的出現(xiàn)起初就是為了樓宇行業(yè)服務(wù)的，但是就國內(nèi)樓宇智能化市場狀況來看，BIM軟件的應(yīng)用并不是很理想。這是為什么呢？樓宇智能化領(lǐng)域BIM軟件的應(yīng)用有哪些難題呢？

1.BIM軟件市場容量小，相關(guān)技術(shù)人員匱乏

就目前樓宇智能化市場BIM軟件應(yīng)用情況來看，國外軟件的使用主要以北上廣等一線城市的設(shè)計院、規(guī)模較大的安裝公司為主，其他地區(qū)主要是以國產(chǎn)尤其是免費(fèi)軟件為主。應(yīng)用面不廣，沒有成為主流也使得這方面的人才缺乏，技術(shù)好水平高的人才較集中，加上各種培訓(xùn)班的收費(fèi)價格不菲，也使得個人出錢參加培訓(xùn)的可能性較小，造成了BIM軟件在中國樓宇智能化市場的應(yīng)用效果不理想。

2.BIM軟件功能不全，小專業(yè)得不到重視

BIM軟件在開發(fā)之初主要以樓宇專業(yè)為主，更好的體現(xiàn)了樓宇方面的應(yīng)用，水電、暖通等專業(yè)功能的開發(fā)存在滯后和不完善，這也限制了其在智能化工程項(xiàng)目中的推廣應(yīng)用。

如上所述，當(dāng)前樓宇智能化領(lǐng)域BIM軟件的應(yīng)用存在技術(shù)方面的難題，大部分還是要依靠國外的BIM軟件，BIM軟件的的國產(chǎn)化是當(dāng)下該軟件技術(shù)的一大發(fā)展目標(biāo)。