一般來說，樓宇自動化系統(tǒng)包括消防與安全防范系統(tǒng)和樓宇設備自動化系統(tǒng)。樓宇自動化系統(tǒng)是一個整體、綜合的系統(tǒng)，能夠?qū)⒏鞣N建筑設備以集中監(jiān)視和管理。樓宇自動化系統(tǒng)主要進行調(diào)節(jié)、控制、監(jiān)測、顯示，保證樓宇環(huán)境的安全可靠，同時可以節(jié)約能源！

樓宇自動化系統(tǒng)的核心是供熱、通風及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，這三部分投資比重大，能源消耗占建筑總能源消耗的一半以上，因此智能建筑中實現(xiàn)節(jié)電節(jié)能，重在供熱系統(tǒng)、通風系統(tǒng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。發(fā)達國家的供熱、通風及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)節(jié)能率一般可達30%左右，這正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報內(nèi)容之一。所以，供熱、通風及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)智能化既可以實現(xiàn)環(huán)境控制也可以取得直接經(jīng)濟效益。然而目前國內(nèi)在智能建筑中真正能做到這一點并不多。其主要原因是市場管理和技術管理方面的問題?，F(xiàn)在發(fā)達國家的智能建筑系統(tǒng)大都是按照建筑物使用功能進行設置，盡管沒有刻意把智能化放在建設目標上，但是智能化系統(tǒng)的裝備技術是先進的系統(tǒng)的設置是完備的系統(tǒng)的工程設計是合理的。因而系統(tǒng)能夠在良好狀態(tài)下運行，較好地實現(xiàn)其功能。

樓宇自動化系統(tǒng)一般包括消防與安全防范系統(tǒng)和樓宇設備自動化系統(tǒng)。由于消防與安全系統(tǒng)的特殊性，大多數(shù)做法是將其獨立設置，同時與樓宇自動化系統(tǒng)監(jiān)控中心建立通信聯(lián)系，以便災情發(fā)生時能夠按照約定執(zhí)行操作權轉移進行一體化的協(xié)調(diào)控制。

樓宇自動化系統(tǒng)能夠根據(jù)環(huán)境因素、負載變化、外界條件等自動調(diào)節(jié)建筑設備，使其處于最佳運行狀態(tài)；系統(tǒng)能夠自動監(jiān)測并處理一些突發(fā)狀況，從而保障用戶的生命安全；也能夠?qū)?、供水等能源進行管理、調(diào)節(jié)。樓宇自動化系統(tǒng)已是安全舒適宜人的現(xiàn)代化生活必不可少的一部分！