近幾年，樓宇控制發(fā)展的十分迅速，但是當(dāng)下大多數(shù)樓宇建筑都屬于高效能建筑，這些矗立在“水泥森林”中的大型樓宇無時無刻不在大量消耗能源。所以說，粗放式能源管理的方式已經(jīng)不能適應(yīng)低碳社會的發(fā)展要求了。樓宇建筑局限于配套設(shè)備方面，不足以實現(xiàn)真正的樓宇控制。但我認為可以從樓宇控制本身以及配套設(shè)備四個方面進行深度優(yōu)化。

1.樓宇自身結(jié)構(gòu)要符合樓宇控制需求。譬如小開間設(shè)計，可分可并。而樓板跨度設(shè)計也必須是開放的大跨度樓宇結(jié)構(gòu)，這樣就可允許業(yè)主迅速方便地改變其使用功能，或者根據(jù)需要臨時布置平面布局。比如開間設(shè)計為活動式的隔斷，甚至樓板也能活動，大空間的可以分為小工位的隔間，每個工位處的樓板由簡單的小塊板拼成，這樣，開間和隔墻的布置就可以隨著需要靈活變更。

2.綜合布線也應(yīng)作變跳考慮，就可快速改變插座功能。通信與電力的供應(yīng)設(shè)計也應(yīng)該有很大的靈活性，這樣，通過結(jié)構(gòu)化的綜合布線系統(tǒng)，就可以在室內(nèi)分布多種標(biāo)準(zhǔn)的弱電與強電插座，緊急時只須改變接線，就能改變插座的功能。遠程控制電話接口也能變?yōu)橥ㄐ沤涌凇?/p>

3.當(dāng)下很多中央空調(diào)并不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以至于通風(fēng)成為傳播疾病的媒介之一。國外把這類引起精神萎靡不振，甚至頻繁生病的大樓稱之為“sick Building Syndrome”大廈。但是樓宇控制最重要的是要確保使用者的安全和健康，因此防火與保安系統(tǒng)等樓宇控制便首當(dāng)其沖，面對火災(zāi)和非法入侵等時可及時發(fā)出警報，采取有效措施及時制止蔓延。未來在空調(diào)系統(tǒng)中裝設(shè)能監(jiān)測出空氣有害污染物含量的設(shè)備，啟動自動消毒，使之成為“安全健康大廈”。同時，對于溫度濕度以及照度均應(yīng)自動調(diào)節(jié)、控制噪聲，從而使人心情舒暢，提高品質(zhì)。

4.通過利用遠程通訊系統(tǒng)，使樓宇控制系統(tǒng)從信息孤立的樓宇變成為廣域網(wǎng)的一個接點。遠近通訊配合，使用戶通過身邊的電話機，就可以控制給定值的變更以及測試值的確認；運行狀態(tài)的通知等。從而使接在樓宇控制的區(qū)域網(wǎng)路上的個人電腦、工作站獲得樓宇管理信息，使預(yù)約管理系統(tǒng)與空調(diào)運行結(jié)合起來實現(xiàn)聯(lián)動。

以上便是樓宇控制4個值得深度優(yōu)化的地方，希望能夠給予大家一些啟發(fā)。